参预2025年1月体育游戏app平台，不少东说念主发现我方的存量公积金贷款利率下调了。

　　这次存量个东说念主住房公积金贷款利率调降是此前计谋的落地。2024年5月17日，中国东说念主民银行发布《对于下调个东说念主住房公积金贷款利率的见告》（下称《见告》），晓谕下调个东说念主住房公积金贷款利率0.25个百分点。凭据规则，在此之前还是披发的住房公积金个东说念主住房贷款，将自2025年1月1日起引申新的利率。

　　近日宇宙多地还密集转化优化住房公积金计谋，包括下调首付比例、升迁贷款额度等，为购房主说念主再添利好。

　　中指说合院分析师孟新增在接管记者采访时示意，裁汰房贷利率、裁汰往来税费等亦具备空间，近期住房城乡修复部提议要“有用发扬住房公积金复古作用”，展望2025年公积金贷款利率或将进一步下调。

月供“减负”

　　《见告》浮现，自2024年5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个东说念主住房公积金贷款利率区别转化为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个东说念主住房公积金贷款利率区别转化为不低于2.775%和3.325%。此前已披发的存量个东说念主住房公积金贷款，自2025年1月1日起引申新利率。这次转化无需贷款东说念主苦求操作，现在还是批量下调。

　　本次下调住房公积金个东说念主住房贷款利率，缴存员工不错省下若干钱？

　　以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个东说念主住房贷款为例，遴荐等额本息还款容貌（每月还款额不变），月供将由4270.16元降至4135.57元，每个月少还134.59元，总利息支拨将减少4.85万元。

公积金贷款利率仍有下调空间

　　除了月供“减负”外，近期还有不少场所出台优化住房公积金计谋。

　　比如，福建省厦门市转化了住房公积金贷款首付款比例，苦求住房公积金贷款购买第二套住房的，最低首付款比例由25%下调至20%；安徽省阜阳市加大了租房索要住房公积金的复古力度，缴存东说念主在责任地无自住住房且租房居住的，不分县市区域，缴存东说念主家庭每年索要住房公积金最高名额由正本的15000元上调为18000元。

　　回溯来看，2024年宇宙各地就时时打出公积金优化计谋“组合拳”。据中指说合院统计，自2024年以来，宇宙延续发布住房公积金优化计谋约400条，优化标的主要为裁汰首套、二套公积金贷款首付比例，提高公积金贷款最高额度，优化公积金贷款住房套数认定依次等。

　　招联首席说合员董希淼示意，公积金贷款具有较强的计谋性，在买卖性个东说念主住房贷款利率大幅度着落的情况下，公积金贷款利率应尽快进行转化，保抓与买卖性个东说念主住房贷款利率的稳妥利差，更好地发扬公积金贷款的普惠性。同期，他合计体育游戏app平台，将来住房公积金贷款利率仍有下调的空间。